Procurorii descriu jaful imobiliar al deceniului. Măzărianu a vândut apartamente fără autorizație și a golit conturile firmei

@ Procurorii Parchetului de pe lângă Tribunalul Iași l-au trimis în judecată pe dezvoltatorul ‘’țepar’’ Constantin Măzărianu pentru săvârșirea infracțiunilor de înșelăciune și delapidare @ Plângerea a fost depusă de un număr de 20 de persoane care i-au dat lui Măzărianu avansuri pentru apartamente și nu au primit nimic în schimb @ Sumele achitate de clienți în conturile Juz Construct SRL au fost ulterior retrase și acordate sub formă de avansuri de trezorerie către patru persoane, fără ca aceste sume să fie justificate ulterior@ În acest mod, din conturile societății ar fi dispărut peste 4,13 milioane de lei

Dezvoltatorul ‘’țepar’’ Constantin Măzărianu a fost trimis în sfârșit în judecată în dosarul deschis ca urmare a plângerilor depuse de zeci de clienți care au reclamat faptul că i-au dat bani pentru apartamente și nu au primit nimic în schimb. Astfel, procurorii Parchetului de pe lângă Tribunalul Iași l-au trimis în judecată pentru înșelăciune și delapidare, în acest dosar fiind incluse doar plângerile depuse de clienții care i-au dat avansuri pentru blocul pe care Măzărianu urma să-l ridice pe strada Profesor Dr. Antonin Ciolan nr. 12E, municipiul Iași, zona Copou. Am subliniat acest lucru deoarece Măzărianu a țepuit clienți și cu apartamente promise într-un bloc în zona Moara de Vânt și în niște blocuri în localitatea Vișani din comuna Bârnova. În rechizitoriul întocmit procurorii Parchetului de pe lângă Tribunalul Iași au arătat că Măzărianu administratorul firmei Juz Construct SRL, a pus la punct un mecanism prin care a încasat bani de la zeci de clienți pentru apartamente care nu aveau nici măcar autorizație de construire, iar ulterior a golit conturile societății prin retrageri succesive de bani justificate formal drept „avansuri de trezorerie”. Măzărianu este acuzat de delapidare în formă continuată, cu 336 de acte materiale, și de înșelăciune în formă continuată, cu 20 de acte materiale, ambele infracțiuni fiind încadrate de procurori ca având consecințe deosebit de grave. Anchetatorii arată că, în perioada în care promova proiectul imobiliar Auris din zona Copou, pe strada profesor Antonin Ciolan, Măzărianu le-ar fi prezentat cumpărătorilor că toate documentele necesare construcției sunt în regulă și că demersurile pentru autorizația de construire au fost efectuate. În realitate, susțin procurorii, documentația necesară nu fusese depusă la Primăria Iași, iar proiectul imobilului nici măcar nu fusese ridicat de la arhitect. Sunt 20 de familii prejudiciate în acest dosar, fiind vorba despre persoane au reclamat că au fost convinse să plătească zeci de mii de euro pentru apartamente și locuri de parcare în ansamblurile dezvoltate de Juz Construct, fiind asigurate că toate avizele și autorizațiile există și că locuințele vor fi livrate la termenele promise iar în final nu au primit nimic. Cele mai mari sume au fost pierdute de Nicoleta Frunză, care figurează în dosar cu un prejudiciu de 761.981 de lei, urmată de Cristinel Balaur, cu 459.167 de lei, și de familia Covaischi, prejudiciată cu 376.448,85 lei. În cazul lui Gîncotă Veaceslav, procurorii au consemnat un prejudiciu de 353.642,50 lei, în timp ce Floarea Viruța Grădinariu și Lilia Druc au de recuperat 343.981 lei, respectiv 335.802,81 lei. George Constantin Pavel apare în dosar cu o pagubă de 335.767 lei. Soții Chiperi au achitat aproape 296.000 de lei pentru apartamentul promis, iar familia Tarhon figurează cu un prejudiciu de 273.740 de lei. Ioana Moraru a pierdut 275.328 de lei, Bogdan Vasile Homoranu– 263.708 lei, iar Eliza Ramona Stamate– 260.554 lei. Lucian Ioan Postolache apare cu un prejudiciu de 247.382 de lei, iar Ionuț Iulian Lungu și Daniela Nicoleta Coșeru cu câte aproximativ 236.651 de lei fiecare. Adrian Mihai Talpău figurează în rechizitoriu cu 225.095,39 lei, iar Iulian Vlad cu 218.846,66 lei.

Două dosare de înșelăciune

Procurorii mai arată că sumele achitate de clienți în conturile Juz Construct SRL au fost ulterior retrase și acordate sub formă de avansuri de trezorerie către patru persoane, fără ca aceste sume să fie justificate ulterior. În acest mod, din conturile societății ar fi dispărut peste 4,13 milioane de lei. Procurorii au dispus și instituirea sechestrului asigurător, măsură a cărei menținere a fost solicitată instanței odată cu trimiterea în judecată a lui Constantin Măzărianu. Amintim că acesta este cel de-al doilea dosar de înșelăciune în care a fost trimis în judecată Măzărianu. Astfel, la sfârșitul anului trecut Constantin Măzărianu a fost trimis în judecată pentru săvârșirea infracțiunilor de înșelăciune și fals în declarații . Asta deoarece, în luna iulie a anului 2022, Măzărianu l-a înșelat pe Alexandru Constantiniu căruia i-a promis că-i va vinde un apartament într-unul din blocurile pe care acesta le construia în localitatea Vișani din comuna Bârnova. Măzărianu a încheiat cu Alexandru Constantiniu un antecontract de vânzare-cumpărare pentru un apartament cu 3 camere în suprafață de 63,15 mp, în numele firmei Juz Construct SRL în condițiile în care nu mai avea calitatea să facă acest lucru. Mai multe detalii în articolele repostate mai jos.

Jaful imobiliar al deceniului la Iași: zeci de de famiii lăsate pe drumuri de dezvoltatorul țepar

Dosarul țepei imobiliare la judecată. ‘’Dezvoltatorul’’ Măzărianu și-a înșelat clientul cu un apartament

Constantin MAZILU