@ Tiberiu Stoian, patronul Exonia a fost audiat ieri de magistrații Curții de Apel Iași în dosarul înșelăciunilor imobiliare cu un prejudiciu total de 2,8 milioane euro @ Stoian a plătit 150.000 euro pentru 3,14 ha teren pe șes Bahlui dar nu a mai intrat în posesia suprafeței respective @ Terenul lui Stoian a ajuns la Zapodeanu
Tiberiu Stoian, patronul Exonia a fost audiat ieri de magistrații Curții de Apel Iași, în calitate de parte vătămată în dosarul înșelăciunilor imobiliare. Este vorba despre dosarul în care o rețea infracțională formată de procuratori imobiliari, în frunte cu Cătălin Sandu, notari (Daniel Florea), avocați (Ionuț Crâșmaru) și mici afaceriști dubioși sunt acuzați că au înșelat mai multe persoane, cauzându-le un prejudiciu de 2,8 milioane euro cu afaceri imobiliare înșelătoare. La termenul de judecată de ieri, Stoian a spus că în anul 2013 era în căutare unui teren pe raza municipiului Iași pentru a-și extinde afacerea cu ambalaje, voia să amenajeze niște hale de producție. Acesta a adăugat că ‘’a dat sfoară’’ printre agenții imobiliari și la un moment dat a fost contactat de Dorel Constantin Roibu care s-a prezentat ca și reprezentant al moștenitoarei Maria Sandu. Roibu i-a vândut lui Stoian, în baza unui ante-contract de vânzare-cumpărare, o suprafață de 3,1426 hectare pe șes Bahlui. ‘’Eu l-am perceput pe domnul Roibu ca pe un agent imobiliar ca pe un intermediar. Terenul era bun pentru mine deoarece era situat lângă viitoarea șosea de centură. Domnul Roibu mi-a spus că trebuie să facem antecontract deoarece proprietatul nu avea încă titlul de proprietate eliberat. M-a asigurat că eliberarea titlului de proprietate era doar o formalitate. Am fost la notar am încheiat un antecontract și am plătit întreaga sumă de 150.000 euro. După aceea am început să-l întreb pe Roibu când se va semna contractul final de vînzare-cumpărare și am observat că se tergiversează. După aceea am aflat că proprietarul terenului a vândut aceiași suprafață către o altă persoană pentru o sumă mai mare’’, a spus Tiberiu Stoian, în fața judecătorilor.
Amintim că Stoian a plătit pentru 3,1426 ha în municipiul Iași în baza unei promisiuni de vânzare și după aceea nu a mai ajuns în posesia suprafeței respective. Roibu devenise legatar al Mariei Sandu la data de 05.11.2013. Maria Sandu avea de moștenit de 3,1426 ha teren, în zona Copou-Păcurari, zona Dealu Zorilor, în municipiul Iași. În data de 20.04.2016, la notar a fost semnată o procură prin care Maria Sandu îl împuternicește pe Roibu să efectueze demersurile legale și vânzarea terenului în suprafaţă de 3,1426 ha teren situat pe raza municipiului Iaşi, pe șes Bahlui, terenul vândut lui Stoian. Însă, după ce i-a fost vândut lui Stoian, a intra pe fir Cătălin Sandu cel care a fost trimis de procurori în judecată ca fiind liderul grupului infracțional specilizat în înșelăciuni imobiliare. În data de 5 septembrie 2016, Maria Sandu l-a împuternicit și pe Cătălin Sandu Gheorghiță să vândă terenul în suprafață de 3,146 hectare. Relația dintre Maria Sandu și Cătălin Sandu Gheorghiță a survenit ca urmare a insistențelor acestuia din urmă. La numai 4 zile după ce a obținut împuternicirea de la Maria Sandu, adică la data de 8.09.2016 Cătălin Sandu i-a vândut terenul lui Ioan Zapodeanu. În antecontract este menționat prețul de 115.000 Euro, din care a fost plătit un avans de 90.000 Euro în contul bancar al lui Cătălin Sandu. ‘’Eu consider că am fost înșelat de proprietara terenului, Maria Sandu cea care a încheiat alte documente cu Cătălin Sandu. Sper să-mi recuperez cei 150.000 euro’’, a mai spus Tiberiu Stoian.
Reamintim că în acest dosar au fost trimiși în judecată procuratorul imobiliar Cătălin Sandu, notarii Răzvan Ionuț Costin și Daniel Bogdan Florea, avocatul Ionuț Crâșmaru dar și Alin Eugen Curcă, Mihaela Pușcașu, Florin Roată, Elena Graur și Ramona Corduneanu. Prejudiciu adus celor înșelați se ridică la circa 2,8 milioane euro.
Constantin MAZILU
