@ Un proiect imobiliar controversat, cu 550 de apartamente, care riscă să sufoce Buciumul, revine pe masa consilierilor locali@ Proiectul, inițiat de Tech Confort SRL și Lexiton Invest SRL, vizează construirea unor blocuri cu 5 și 3 etaje în zona Bucium, pe terenurile cu numere cadastrale 151372, 151373, 160144, 169405 și 166777, în apropierea complexului rezidențial de vile „I.C. Brătianu”@ PUZ-ul fusese supus spre aprobare în octombrie 2025, dar a fost retras și revine acum pentru vot în ședința Consiliului Local Iași
Vineri, 30 ianuarie 2026, va fi supus votului în ședința ordinară a Consiliului Local Iași proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru municipiul Iași, zona Bucium, aferent parcelelor cu identificare cadastrală nr. 151372, 151373, 160144, 169405 și 166777, documentație elaborată în vederea introducerii terenurilor în intravilan și construirii de locuințe colective. Proiectul a fost inclus pe ordinea de zi și în ședința ordinară din data de 31 octombrie 2025, dar atunci a fost retras.
SC Tech Confort SRL, administrată de dezvoltatorul imobiliar Gavriil Miron, și SC Lexiton Invest SRL, administrată de Eduard Alexandru Popa, vor să construiască locuințe colective cu 5 și 3 etaje, estimate fiind 550 de apartamente, pe o suprafață de 1,67 hectare, dintr-un total de 4,4 hectare. Accesul spre noul cartier rezidențial se va face prin străzile Grigore T. Popa și Petre Vancea. Mai precis, cei doi dezvoltatori vor să ridice blocuri de locuit cu regim de înălțime S(D)+P+5E și blocuri cu regim de înălțime S(D)+P+3E. La parterul blocurilor vor fi amenajate spații comerciale sau pentru prestări de servicii. De asemenea, vor fi amenajate spații verzi cu caracter public și 300 de locuri de parcare.
„Utilizări admise: locuințe colective în regim izolat sau cuplat; spații complementare funcțiunilor de locuire colectivă (spații comerciale, birouri, servicii, alimentație publică și alte funcțiuni conexe mici) amplasate la parterul construcțiilor de locuit, cu acces separat, cu un program de funcționare până la orele 22.00 și nu produc poluare și trafic intens de autovehicule, persoane și mărfuri; spații de tip educațional (creșă, grădiniță, spații de tip before/afterschool); spații cu caracter medical; construcții aferente echipării tehnico-edilitare; amenajări aferente funcțiunii de bază (căi de acces carosabile și pietonale private, parcaje, garaje, spații plantate etc)”se arată în documentația depusă pentru obținere PUZ.
Proiectul imobiliar a fost intens contestat de locuitorii din Bucium
Locuitorii din Bucium și-au exprimat nemulțumirile față de proiectul imobiliar. În raportul de informare a publicului, emis de Primăria Iași la finalul anului 2024, aceștia au solicitat reducerea numărului de niveluri propuse, precum și realizarea expresă a unor clădiri cu funcțiuni educaționale și alte servicii asociate. De asemenea, s-a subliniat că numărul mare de niveluri, corespunzând unui număr ridicat de apartamente, ar putea supraaglomera zona.
„Zona este în permanentă dezvoltare, intenția beneficiarilor fiind de a oferi comunității spații de locuire și petrecere a timpului liber de calitate”, au motivat dezvoltatorii imobiliari.
Locuitorii au solicitat, de asemenea, supralărgirea străzii Grigore T. Popa la două benzi pe sens, pentru facilitarea transportului public și a circulației în zonă.
„Strada Grigore T. Popa se va lărgi pe terenurile studiate prin prezentele documentații PUZ. În vederea asigurării continuității străzii, lărgirea acesteia se va face astfel: pe zona în care beneficiarii prezentului PUZ au terenuri pe ambele părți ale străzii, se vor asigura câte 2 benzi din axul străzi pe ambele părți; pe zona în care beneficiarii prezentului PUZ au terenuri pe o singură parte a străzii, se vor asigura 2 benzi din axul străzii pe parte cu terenul proprietate”, au motivat dezvoltatorii imobiliari.
