@Un cartier de blocuri din Bucium a fost blocat de plângerile clienților care au achiziționat în trecut apartamente de la dezvoltatorul imobiliar Gavriil Miron și care, acum, sunt nevoiți să locuiască în chirie@ Clienții s-au prezentat în ședința Consiliului Local, unde și-au spus nemulțumirile și au reușit astfel ca PUZ-ul dezvoltatorului să fie retras de pe ordinea de zi@
Vineri, 30 ianuarie 2026, trebuia să fie supus votului în ședința ordinară a Consiliului Local Iași proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru municipiul Iași, zona Bucium, aferent parcelelor cu identificare cadastrală nr. 151372, 151373, 160144, 169405 și 166777, documentație elaborată în vederea introducerii terenurilor în intravilan și construirii de locuințe colective. Beneficiarii proiectului sunt SC Tech Confort SRL, administrată de dezvoltatorul imobiliar Gavriil Miron, și SC Lexiton Invest SRL, administrată de Eduard Alexandru Popa. Pe cele 5 parcele de teren se dorea construirea de blocuri cu 5 și 3 etaje, estimate fiind 550 de apartamente. Înainte ca proiectul să fie votat de consilierii locali, Constantin Gîrțu și Andrei Glodeanu, doi clienți care au plătit avans dezvoltatorului Gavriil Miron pentru a achiziționa apartamente în Complexul Bucium House, situat pe strada Petre Vancea nr. 9, dar au fost țepuiți, au luat cuvântul și au explicat de ce PUZ-ul nu ar trebui să fie aprobat.
A plătit 50.000 de euro pentru un apartament în Bucium, dar a ajuns să locuiască în chirie
Constantin Gîrțu i-a plătit în 2021 un avans de 50.000 de euro lui Gavriil Miron pentru un apartament în Complexul Bucium House. Clientul urma să achite restul de 23.000 de euro în iulie 2021, când dezvoltatorul se obligase să finalizeze blocul și să încheie contractele de vânzare-cumpărare. Gavriil Miron a depășit termenul, nu a obținut recepția blocului, dar a predat apartamentele în baza unui proces-verbal de predare-primire. Cu toate acestea, la finalul anului 2022, dezvoltatorul i-a cerut clientului încă o sumă de bani, iar pentru că acesta s-a opus, i-a tăiat utilitățile.
„Vreau să acordați o mică atenție acestui PUZ și acestui dezvoltator, pentru că la 500 de metri distanță de acest PUZ are un alt proiect pe care nu l-a dus la bun sfârșit. Am cumpărat de la el în 2021 un apartament și am plătit 65% din valoarea acestuia, iar în 2022 a venit să-mi ceară restul banilor. Când am cerut explicații, mi-a spus că autoritățile publice sunt de vină că nu are intabularea. În plus, în 2023 mi-a tăiat toate utilitățile și m-a obligat să plec din apartament cu doi copii mici, unul de un an și unul de trei ani, în chirie”, a declarat Constantin Gîrțu.
În aceeași situație se află și Andrei Glodeanu, doar că el nu mai are acces în apartament, deoarece dezvoltatorul i-a schimbat încuietoarea ușii de la intrare.
„Mie mi-a schimbat butucul, iar toate lucrurile mele, documentele, au rămas în apartament. Nu știu dacă mi-a luat din ele, pentru că nu am mai putut intra în apartament. Am depus o plângere penală pentru sechestrarea bunurilor. Deocamdată este în curs; poliția spune că se fac cercetări. Au mai rămas cinci familii în situația noastră. Au fost mai multe, dar unii au acceptat condițiile puse de dezvoltator. Ne-a spus că este dispus să ne dea banii pe care i-am plătit pentru apartamente și să plecăm. În plus, voia să-i dăm niște bani și pentru stricăciunile pe care le-am fi făcut în apartament, că am dat găuri în pereți. Asta mi s-a părut absurd. Aici, unde avem noi apartamentele, sunt trei blocuri. În zona în care vrea să construiască acum, intenționează să ridice zece blocuri cu câte cinci etaje, apoi altele cu câte trei etaje, iar pe margini case”, a declarat Andrei Glodeanu.
Clienții „l-au turnat” pe Gavriil Miron în ședința de Consiliu Local
Andrei Glodeanu și Constantin Gîrțu își doresc ca Gavriil Miron să încheie mai întâi contractele de vânzare-cumpărare cu clienții care au plătit avans pentru apartamentele din Complexul Bucium House și abia apoi să construiască un nou complex rezidențial.
„Noi nu aveam o problemă cu proiectul lui, dar să intre mai întâi în legalitate cu ce a construit până acum. Am fost și în decembrie și ne-am împotrivit votării PUZ-ului. O să venim de fiecare dată când va ajunge cu el în ședința Consiliului Local. Nu ne este comod, avem serviciu, trebuie să lipsim, dar nu avem ce face. Noi ne doream, de fapt, să fie respins, ca să nu mai poată ajunge din nou la vot”, au declarat cei doi clienți.
Accesul spre noul cartier rezidențial se va face prin străzile Grigore T. Popa și Petre Vancea. În acest context, Constantin Gîrțu a explicat că mai întâi ar trebui lărgită strada Grigore T. Popa, care în unele porțiuni măsoară doar 4 metri lățime, iar mai apoi în zonă să se construiască alte blocuri.
„Ce propune el, construirea a nu știu câte blocuri, nu cred că se poate realiza. Din ce motiv, poate spune el că lărgește strada și dă teren, poate să facă autostradă acolo, dacă la capetele străzii ne limităm la o bandă, respectiv o bandă și jumătate. Nu putem. Gândiți-vă dacă ar fi o problemă acolo, o explozie, cum putem evacua persoanele de acolo, că am înțeles că vrea să construiască 10 blocuri de 5 etaje. Nu știu dacă proiectul este ok pentru acea zonă, după ce se face lărgirea străzii, după ce se fac mai multe, atunci da”, a explicat Constantin Gîrțu.
Un cartier de blocuri din Bucium a fost blocat de plângerile clienților
Primarul Mihai Chirica a cerut ca PUZ-ul să fie retras de pe ordinea de zi, explicând că, până nu va exista infrastructura necesară, în zona Bucium nu poate fi construit un cartier nou de blocuri.
„Ieșirile acestea pe Vancei și pe Grigore T. Popa fac obiectul unor dezbateri à la longue. Strada Vancea este îngustă, cu barieră, și nu am reușit să o lărgim. Eu, personal, nu sunt de acord cu construirea, mai ales în regimul acesta, pentru că nu cred că este suportabil pentru zona respectivă, în prezent. Poate va deveni suportabil, dar până atunci, nu văd oportun să continuăm, pentru că nu există încă două căi de defluire rezonabile și funcționale pentru zona Bucium; nu am reușit să cumpărăm imobilul de pe Trei Fântâni; nu am reglementat intersecția Bucium–Trei Fântâni–Poitiers; și nu știm ce se întâmplă cu Podul Socola, care în prezent, prin programul Anghel Saligny, e pa, și va trebui reparat prin efort propriu. De asemenea, până nu transformăm strada Grigore T. Popa într-o cale reală de defluire, nu văd oportun să mai începem asemenea coloși, nu e de unde”, a explicat primarul municipiului Iași.
