@ Tentativă eșuată a firmei patronate de familia milionarului Gheorghe Cheșcu de a intra în legalitate cu uriașa clădire de birouri ridicată pe șoseaua Națională nr.25 @ Secretarul Consiliului Local Iași a refuzat să semneze autorizația de construire care-i permitea lui Cheșcu să intre în legalitate deorece, în continuare imobilul nu respectă prevederile urbanistice @ Firma Dirot Comp SRL a ridicat acest imobil fără să respecte autorizația de construire @ Într-o ediție anterioară am arătat că judecătorii ieșeni au dispus demolarea unor lucrări realizate ilegal la acest imobil
Milionarul Gheorghe Cheșcu nu-și poate autoriza mastodontul ridicat ilegal pe șoseaua Națională nr.25, clădirea de birouri NOC. Astfel, deși o bună parte din clădire a fost închiriată unor societăți comerciale, tentativa firmei lui Cheșcu, Dirot Comp SRL de a obține autorizația de construire pentru intrare în legalitate a fost sortită eșecului. Cheșcu este vecin și prieten cu Mihai Chirica, astfel încât subordonații primarului de la Direcția de Urbanism au propus emiterea autorizației de intrare în legalitate. Documentația a fost semnată cu obiecțiuni de secretarul Consiliului Local care a constatat că, în continuare imobilul nu respect prevederile urbanstice. Cheșcu și fiul său Tudor, administratorul firmei au încercat să argumenteze că imobilul respect legislația cu ajutorul unei expertize. Ori secretarul municipiului Denisa Ionașcu a arătat printre altele că expertul bate câmpii. Obiecțiunile secretarului au ajuns și la Tribunal în dosarul în care Cheșcu încearcă să reobțină autorizarea cu ajutorul unei sentințe judecătorești.
Clădirea depășește regimul de înălțime autorizat
În primul rând tronsoanele clădirii nu respectă regimul de înălțime autorizat. ‘’Expertiza validează o construcție cu regim de înălțime S+P+8E+Etaj tehnic ceea ce depășește spiritul prevederilor PUD care indică explicit o dezvoltare principală pe 5 niveluri (P+4E) și cu un accent limitat la P+8E. Expertiza ignoră caracterul excepțional al accentului vertical și lipsa unui studiu de fundamentare pentru o asemenea derogare, aspect care ar fi impus o actualizare a PUD-ului din 2006 prin PUD modificator’’, se arată în documentația trimisă la instanță. Mai departe, Dirot Comp a modificat căile de acces auto și pietonale. ‘’PUD-ul prevede 341 mp de spații verzi iar documentația tehnică de intrare în legalitate propune 622 mp. Deși aparent este un avantaj, această modificare este realizată prin amplasarea spațiilor verzi în zone unde PUD-ul reglementa accese pietonale și auto afectând funcționalitatea și legalitatea proiectului’’, se arată în documentație.
S-a mai constatat de asemenea că volumetria imobilului, forma sa nu este echivalentă cu cea din PUD care prevedea o retragere parțială și dezvoltare pe înălțime doar pe tronsoane, spațiile de la parter și-au modificat destinația din spații comerciale în spații tehnice ș.a.md.
Judecătorii au dispus demolarea
Într-o ediție anterioară am arătat că judecătorii ieșeni au dispus demolarea unor lucrări realizate ilegal la acest imobil. ”În urma analizării documentației atașate cererii de recepție parțială și a deplasării în teren la data de 27.08.2021, ora 13:00, s-au constatat mai multe nereguli, respectiv: că nu se respectă forma și dimensiunile spațiilor tehnice peste etajul 8, că planșeul supantei este mărit, modificându-se astfel suprafața desfășurată a construcției, scările de acces către supantă nu sunt executate, la etajul al 5-lea este executată o terasă prin diminuarea suprafeței utile, la etajele 1-4 s-au executat terase în partea estică și vestică a construcției ce nu sunt figurate în planurile vizate spre neschimbare, la parter, intrarea principală a fost extinsă către șos. Națională’’, au arătat judecătorii ieșeni. Mai multe detalii despre decizia judecătorilor puteți citi în articolul repostat mai jos.
Vor să construiască cum vor ei
Familia Cheșcu este obișnuită să nu respecte autorizațiile de construire pentru clădirile pe care le ridică în municipiu. Fiul lui Cheșcu, Tudor și funcționari din primărie au fost trimiși în judecată într-un dosar care se referă la faptul că primăria a recepționat ilegal blocul construit de Gheorghe Cheșcu pe strada Vasile Lupu nr.95G. Astfel, în anul 2012, Primăria Iași eliberase pentru SC Flux SRL, administrată de Tudor Cheșcu, fiul lui Gheorghe Cheșcu autorizația de construire nr. 1.253/ 9.11.2012 care permitea construirea unui imobil având regim de înălțime 2S+P-1E pe strada Vasile Lupu nr.95G, în municipiul Iași. În schimb familia Cheșcu și SC Flux SRL au ridicat o clădire cu regimul de înălțime subsol, demisol, parter, mezanin , 4 etaje și mansardă iar Primăria Iași l-a recepționat ilegal.
Constantin MAZILU
Nora BENE pentru judecatori ! Dar ce au pazit golanii de la ISC IASI, Primaria Iasi, SICE – MAI IPJ IASI ????? DNA IASI trezeste-te ! dormi in bocancii statului !!!