@ Clienții ‘’dezvoltatorului’’ țepar Constantin Măzărianu și-au pierdut orice speranță de a-și mai recupera banii @ Zeci de tineri i-au plătit acest individ sume cuprinse între 152.266 lei – 742.346,85 lei, în baza unor antecontracte de vânzare-cumpărare pentru achiziționarea unor apartamente într-un bloc pe care nu l-a mai ridicat niciodată @ Firma lui Măzărianu a intrat în faliment iar recent lichidatorul judiciar i-a anunțat că a denunțat antecontractele de vânzare-cumpărare iar pentru banii plătiți i-a înscris în tabelul creditorilor la secțiunea creanțelor chirografare adică nu voi mai recupera nimic @ Mai mult decât atât, municipalitatea a deschis la Judecătoria Iași un proces prin care să oblige firma Juz Construct SRL să demoleze tot ce a construit în Copou @ Asta înseamnă că blocul pentru care oamenii au plătit avansuri nu se va mai construi niciodată
Încă o veste proastă pentru zeci de tineri înșelați de ‘’dezvoltatorul’’ țepar Constantin Măzărianu. Astfel, tinerii care i-au dat bani acestui individ pentru achiziționarea unor apartamente în baza unor antecontracte de vânzare-cumpărare și nu au primit nicio locuință deoarece firma a dat faliment iar blocul nu s-a mai construit au aflat de curând că nu-și vor mai recupera nici banii. Aceștia au încheiat antrecontractele cu Măzărianu și firma Juz Construct SRL pentru apartamente într-un bloc în Copou, pe strada Antonin Ciolan nr. 12E, un bloc în Vișani pe strada Sfântul Ilie nr.92B și un bloc pe stradela Moara de Vânt. Pentru blocurile din Vișani autorizația a fost anulată de instanță iar blocul din Copou și din Moara de Vânt nu au fost autorizate niciodată. Între timp, firma Juz Construct SRL a intrat în faliment iar firma de lichidatori Eurobusiness LRJ S.P.R.L patronată de Eduard Pascal a denunțat toate antecontractele. Asta în condițiile în care oamenii i-au plătit lui Măzărianu sume cuprinse între 152.266 lei – 742.346,85 lei pentru apartamente. După ce a denunțat antecontractele, Pascal le-a trecut numele și sumele de bani în tabelul creanțelor la categoria creanțelor chirografare, adică ultima categorie care are dreptul să încaseze bani după lichidarea patrimoniului în cazul în care mai rămân fonduri după îndestularea celorlalți. Păgubiții au cerut în instanță anularea deciziei lichidatorului. ‘’ Prin denunțarea antecontractelor s-a ajuns la situația ca fiecărui reclamant să i se atribuie doar-calitatea de creditor chirografar fiind în postura de a nu mai putea recupera nimic în măsura în care creditorii cu ordine preferință superioară vor culege contravaloarea întregului patrimoniu al entității debitoare. S-a precizat că promitenți cumpărători au fost înșelați de către numitul Măzărianu Constantin, deși nu efectuase în numele SC Juz Construct SRL demersurile necesare în vederea autorizării imobilului colectiv din care urma a face parte și unitatea locativă promisă reclamanților, le-a prezentat o situație falsă, creându-le prejudicii’’, se arată în cererea făcută de clienții lui Măzărianu.
Justiția nu le-a făcut dreptate
Însă, Tribunalul Iași a menținut decizia lui Pascal deoarece ‘’contestatorii nu invocă motive de nelegalitate ale măsurii’’. ‘’În raportul de activitate, administratorul judiciar a menționat că a denunțat promisiunile de vânzare, în conformitate cu art. 123 alin.1 coroborat cu art. 131 din Legea nr. 85/2014, ca urmare a imposibilității onorării termenului de predare asumat în condițiile în care blocul nu era edificat. Instanța a reținut că măsura denunțării unui contract în derulare poate fi contestată, în temeiul prevederilor art. 59 alin. 5 din Legea nr. 85/2014, însă numai sub aspectul legalității aplicării măsurii, întrucât judecătorul-sindic nu poate cenzura o astfel de măsură din punct de vedere al oportunității, după cum rezultă din prevederile art. 45 alin. 2 din Legea nr. 85/2014. Or, în speță, contestatorii nu invocă motive de nelegalitate ale măsurii, critica lor vizând aspecte de oportunitate, respectivele deciziile manageriale ale administratorului judiciar privind denunțarea promisiunilor de vânzare-cumpărare cu privire la apartamente, care trebuiau edificate pe terenul din zona Copou-str. Antonin Ciolan, mun. Iași, în contextul în promitenților-cumpărători nu li s-au recunoscut creanțe care să beneficieze de cauze de preferință’’, se arată în sentința judecătorească. Prin urmare s-au ales cu o mare țeapă. Zeci de familii au plătit avansuri pentru apartamente, în valoare de aproape 1 milion de euro și nu s-au ales cu nimic, doar cu niște plângeri penale pentru înșelăciune pe care se așterne praful.
Primăria vrea să demoleze și fundația blocului
După cum se arată și în sentință cei mai mulți dintre clienții păgubiți sunt dintre cei care au platit avansuri pentru blocul din zona Copou-str. Antonin Ciolan. Pentru acest bloc Măzărianu nu a obținut niciodată autorizație dar a apucat să toarne o fundație. Recent, municipalitatea a deschis la Judecătoria Iași un proces prin care să oblige firma Juz Construct SRL să demoleze tot ce a construit în Copou adică fundația respectivă (vezi aici). Asta înseamnă că blocul nu va fi construit niciodată. Mai multe detalii despre înșelăciunile acestui personaj puteți citi în articolul repostat mai jos.
Țepar în serie! Măzărianu a vândut apartamente într-un bloc construit ilegal
Constantin MAZILU
