Erbiceni scrie istorie: Prima comună din județul Iași care a finalizat lucrările de cadastru. Toate locuințele au carte funciară

@ Erbiceni: pentru prima dată în istoria județului, o comună a finalizat în proporție de 100% lucrările de înregistrare sistematică a proprietăților în Sistemul Integrat de Cadastru și Carte Funciară @ Lucrarea a fost finanțată de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară cu fonduri europene și a fost realizată de firma Toponatycad SRL, societate autorizată ANCPI să execute lucrări de specialitate în domeniul cadastrului

Zilele acestea, comuna Erbiceni marchează un moment de referință pentru județul Iași și pentru întreaga regiune rurală din România. Pentru prima dată în istoria județului, o comună a finalizat în proporție de 100% lucrările de înregistrare sistematică a proprietăților în Sistemul Integrat de Cadastru și Carte Funciară. Erbiceni devine astfel un veritabil exemplu de organizare și colaborare între administrație, specialiști și cetățeni. Această reușită a fost posibilă datorită echipei Toponatycad SRL, societate autorizată ANCPI să execute lucrări de specialitate în domeniul cadastrului, geodeziei şi cartografiei, clasa I de autorizare, care a demonstrat o perseverență remarcabilă în fața tuturor provocărilor întâlnite pe teren. ‘‘Mă bucură faptul că suntem prima comună din județul Iași care a finalizat lucrările de cadastru! A fost un proces lung, în care toți factorii implicați au avut un singur obiectiv: stabilirea unui regim juridic clar al fiecărei clădiri si teren din comuna noastră! Fiecare cetățean din comuna noastră va avea intabulare pe suprafețele pe care le deține ceea ce facilitează accesul la finanțări, succesiuni, investiții și nu în ultimul rând, modernizarea comunității! Mulțumesc tuturor factorilor pentru implicarea și seriozitatea de care au dat dovadă în vederea finalizării acestui proiect”, a declarat Răzvan Gabriel Bulancea, primarul comunei Erbiceni. 

Contractul pentru realizarea lucrărilor a fost semnat la 23.06.2021 cu Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prin Programul Operațional Regional – Proiectul major privind „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, componentă a Programului Național de Cadastru și Carte Funciară – PNCCF. Munca efectivă a început odată cu semnarea contractului. Zi după zi, echipele de specialiști au mers „din poartă în poartă”, măsurând fiecare imobil și discutând cu proprietarii pentru a corecta limite, clarifica situații vechi și pentru a aduce la lumină adevărata structură a proprietăților din comună. Această comunicare directă, uneori anevoioasă, a reprezentat cheia succesului. Programul a cuprins mai multe etape obligatorii pentru finalizarea corectă a lucrărilor: măsurarea terenurilor și identificarea limitelor proprietăților, cu acces pe teren acordat de cetățeni; rezentarea documentelor de proprietate la punctul de informare; verificarea rezultatelor după afișare și depunerea cererilor de rectificare, acolo unde a fost cazul; soluționarea contestațiilor și deschiderea cărților funciare.

Toate casele sunt înscrise în Cartea Funciară

Comuna Erbiceni, formată din satele Erbiceni (reședința), Bârlești, Spinoasa, Sprânceana și Totoești,  a avut o suprafață contractată de 8.144 hectare, iar măsurătorile au confirmat 8.148,6446 hectare, împărțite în 67 de sectoare cadastrale. Au fost incluse atât extravilanul, cât și toate gospodăriile din intravilan, astfel încât fiecare locuință și fiecare teren să fie înregistrate conform realității din teren. Cetățenii fără acte de proprietate au beneficiat de sprijinul Primăriei Comunei Erbiceni, fiindu-le înscrisă posesia în cartea funciară, pentru ca nimeni să nu rămână în afara sistemului. La data de 23.10.2025, după derularea tuturor etapelor contractuale, inclusiv soluționarea contestațiilor, cu sprijinul constant al Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iași și al Primăriei Comunei Erbiceni, au fost deschise cărți funciare pentru toate cele 11405 imobile din comună. În perioada imediat următoare, fiecare proprietar va primi gratuit extrasul de carte funciară, un document esențial pentru orice viitoare investiție sau demers juridic.

Beneficii reale pentru comunitate

Finalizarea lucrărilor de înregistrare sistematică a imobilelor deschide drumul către dezvoltare. Administrația locală va putea accesa fonduri europene și guvernamentale pentru modernizarea infrastructurii (drumuri, apă, canalizare, iluminat etc), iar proprietarii de terenuri și clădiri vor putea obține mai ușor finanțări pentru afaceri sau proiecte personale. De asemenea, succesiunile vor putea fi dezbătute mai simplu și mai ieftin, cu beneficii imediate pentru moștenitori.

Mulțumiri adresate comunității

Echipa Toponatycad SRL, SRL transmite recunoștință cetățenilor comunei Erbiceni, pentru colaborare și răbdare, Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iași și Primăriei Comunei Erbiceni, pentru sprijinul acordat pe întreaga durată a proiectului. Reușita din Erbiceni arată că atunci când oamenii trag în aceeași direcție, chiar și proiectele complicate devin posibile. Astăzi, comuna nu doar că este prima din județ cadastrată integral, ci devine un model demn de urmat și de alte comunități din România.

Constantin MAZILU